السكن والاستثمار في كمبوند سراي التجمع الخامس: استقرار وفرص مالية متنوعة
 

 

مشروع كمبوند سراي القاهرة الجديدة يظهر كمشروع متميز في مكان استراتيجي في قلب مدينة القاهرة الجديدة، مما يضيف له جاذبية خاصة.

يبدو أنه تم تصميم المشروع بعناية لتوفير بيئة سكنية فاخرة وراقية.

المشروع يغطي مساحة كبيرة تصل إلى 1250 فدانًا، وهو مساحة كبيرة تتيح للمطور إمكانيات كبيرة لتوفير مناطق خضراء وخدمات متنوعة.

الشركة المطورة، مدينة نصر للتعمير والإسكان، لديها سجل حافل في تنفيذ مشاريع ناجحة، مما يعزز الثقة في مشروعها الحالي.

 

 

موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة

 

يتميز كمبوند سراي في القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي فريد يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار. يقع المشروع على أكبر كريستال لاجون في منطقة القاهرة الجديدة، ويغمرها جمال الطبيعة والمساحات الخضراء، مما يخلق بيئة سكنية هادئة ومريحة.

 

• الموقع الاستراتيجي:

يقع كمبوند سراي في قلب منطقة القاهرة الجديدة، مما يجعله قريبًا من العديد من المرافق والمناطق الحيوية.

 

• سهولة الوصول:

يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وشارع التسعين، مما يسهم في التنقل الفعّال داخل وحول المدينة.

 

• قرب المرافق الرئيسية:

يتيح الموقع القريب من الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية الجديدة الوصول السريع إلى مراكز التعليم والأعمال.

 

• المحاور الرئيسية:

يحاط الكمبوند بمحاور رئيسية مثل الطريق الدائري وشارع التسعين، مما يسهم في ربطه بباقي المدينة.

 

• قرب مدينتي:

بالإضافة إلى ذلك، يتيح الموقع القريب من مدينتي الاستمتاع بالخدمات والمرافق المتاحة في تلك المناطق.

 

• التطورات العقارية المجاورة:

يمكن للمستثمرين الاطلاع على التطورات العقارية الأخرى في المنطقة لفهم السوق العقاري المحلي.

 

 

تصميم و مساحة كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo

 

تمتلك مساحة كمبوند سراي في القاهرة الجديدة أرضًا هائلة تبلغ حوالي 1250 فدانًا، مما يجعلها واحدة من أكبر المشاريع في المنطقة. هذه المساحة الكبيرة توفر تنوعًا في وحدات السكن، مما يتيح للعملاء اختيار ما يتناسب مع احتياجاتهم. كما كان الهدف من هذا التصميم الضخم هو ضمان توفير جميع الخدمات الضرورية داخل الكمبوند.

 

تم تقسيم كمبوند سراي القاهرة الجديدة إلى عدة قرى صغيرة، حيث تبلغ مساحة كل قرية حوالي 100 فدان. يحتل الطبيعي 300 فدان من إجمالي المساحة، أي ما يقرب من 82%، بينما تم تخصيص 18% فقط من المساحة للمباني، مما يتيح للمشروع أن يزخر بالمساحات الخضراء وتصاميم اللاند سكيب.

 

تم تصميم الوحدات داخل الكمبوند لتشمل تصاميم مثل التاون هاوس و التوين هاوس، ولكن النسبة الأكبر من الوحدات تتألف من الفلل، حيث تشكل 70% من إجمالي المباني في المشروع.

 

مساحات الوحدات داخل كمبوند سراي:

- للشقق: تتراوح مساحتها بين 100 متر مربع و180 متر مربع.

- للفلل: تتراوح مساحتها بين 260 متر مربع و300 متر مربع.

 

هذه التصميمات والمساحات المتنوعة تسعى لتلبية احتياجات مختلفة للسكان وتوفير بيئة متنوعة ومتكاملة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة.

 

خدمات كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo

 

يوفر كمبوند سراي في القاهرة الجديدة مجموعة واسعة من الخدمات لتلبية احتياجات ورغبات القاطنين، حيث يجمع بين الراحة والأمان مع التسهيلات الترفيهية، ومن بين الخدمات الرئيسية:

 

• حمامات السباحة: حمامات سباحة متعددة الأحجام للكبار والأطفال، تضفي لمسة من الانتعاش والاستمتاع بالوقت.
• الأمان والحراسة: نظام أمان وحراسة على مدار اليوم لضمان سلامة جميع سكان الكمبوند.
• جراج خاص: مواقف خاصة للمقيمين، مما يوفر راحة إضافية وحماية للمركبات.
• المساحات الخضراء: حدائق خضراء تغطي 80٪ من مساحة المشروع، تخلق بيئة هادئة وجميلة.
• النوافير الاصطناعية: تضيف نوافير راقصة بألوانها الجذابة لمسة جمالية وإطلالات بانورامية.
• المراكز التجارية: مجموعة من المحلات والماركات العالمية لتلبية احتياجات التسوق.
• المطاعم والكافيهات: تشكيلة متنوعة من المطاعم والكافيهات لتلبية أذواق مختلفة.
• النوادي الاجتماعية والرياضية: نوادي ترفيهية ورياضية لتعزيز الحياة الاجتماعية واللياقة البدنية.
• مدارس مجهزة: مدارس داخل الكمبوند لتوفير بيئة تعليمية متكاملة للطلاب.
• مناطق الشواء والترفيه: أماكن مخصصة للشواء والتجمعات الاجتماعية.
• الفعاليات الثقافية: مناطق وفعاليات ثقافية للاستمتاع بالفعاليات الاجتماعية والترفيه.
• مراكز طبية: مرافق طبية مجهزة لتلبية احتياجات الرعاية الصحية.
• المسجد: مسجد كبير لأداء الصلوات والشعائر الدينية.
• تجمع هذه الخدمات بين الرفاهية والراحة، مما يجعل كمبوند سراي في القاهرة الجديدة خيارًا مثاليًا للعيش الحديث والمتكامل.

خدمات أخرى متقدمة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة

 

• اللاجون في كمبوند سراي القاهرة الجديدة:

تميزت تخطيطات كمبوند سراي في القاهرة الجديدة بوجود لاجون متناسق وجميل يمتد على طول المشروع. تم تقسيم اللاجون هندسيًا بطريقة متقنة لتضفي منظرًا جماليًا خلّابًا، مما يعزز جاذبية المنطقة ويوفر منظرًا هادئًا ومنعشًا للسكان.

 

• الفنادق في كمبوند سراي القاهرة الجديدة:
• يضم مشروع سراي القاهرة الجديدة مجموعة من الفنادق ذات التصاميم الراقية، والتي تتسم بالأناقة والرفاهية. تم تصميم هذه الفنادق على أحدث الطرز الفنية، وتحتوي على مجموعة من المطاعم الفاخرة والصالات الصحية، لتلبية احتياجات قاطني سراي القاهرة الجديدة وزوارهم.

 

• التعليم في كمبوند سراي القاهرة الجديدة:

تولي إدارة مشروع سراي اهتمامًا خاصًا لاحتياجات التعليم، حيث صممت مدارسًا متنوعة يمكن للطلاب الوصول إليها بواسطة الدراجات الهوائية في أجواء محاطة بالحدائق والمساحات الخضراء الساحرة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد جامعات دولية متنوعة داخل كمبوند سراي لضمان تقديم أفضل الخدمات التعليمية لقاطنيه.

 

• ثقافة الفروسية:

تُعد ثقافة الفروسية جزءًا هامًا من تجربة الحياة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة. حيث يُولي السكان اهتمامًا خاصًا لتنمية هذه الثقافة لأبنائهم. تم توفير مرافق للفروسية داخل المشروع لتلبية احتياجات عشاق هذه الرياضة وتوفير بيئة مناسبة لتعلمها وممارستها.

 

 

فوائد الاستثمار في كمبوند سراي التجمع الخامس:

 

• تحقيق ربح مادي:

يُعتبر كمبوند سراي خيارًا ممتازًا للمستثمرين نظرًا للفرصة الكبيرة لتحقيق ربح مادي كبير. يمكن تحقيق هذا الربح من خلال إعادة بيع الوحدة السكنية، حيث يشهد السوق العقاري تزايدًا مستمرًا في أسعار الوحدات.

 

• تدفق نقدي شهري:

يُعد تأجير الوحدة السكنية في كمبوند سراي مصدرًا لتدفق نقدي ثابت شهريًا. تتمتع وحدات السكن في هذا الكمبوند بشعبية كبيرة بين المستأجرين، مما يوفر فرصًا مستدامة لتحقيق دخل شهري مستقر.

 

• الحفاظ على رأس المال:

يوفر الاستثمار في كمبوند سراي الاستقرار والحفاظ على رأس المال. يعتبر العقار من أفضل الأصول للحفاظ على قيمته في وجه التقلبات الاقتصادية والتضخم.

 

• تنوع الاستثمار:

بفضل تنوع الوحدات السكنية داخل الكمبوند، يمكن للمستثمرين اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم واستراتيجيتهم الاستثمارية.

 

• الطلب العالي:

يتمتع كمبوند سراي بشعبية كبيرة بين السكان والمستثمرين، مما يضمن استمرار الطلب على الوحدات السكنية وبالتالي استمرارية العوائد الاستثمارية.

 

• البنية التحتية والخدمات:

يتميز الكمبوند ببنية تحتية متقدمة ووجود خدمات متنوعة، مما يزيد من جاذبيته للمستأجرين والمشترين.

 

بشكل عام، يعتبر كمبوند سراي في التجمع الخامس فرصة استثمارية جذابة توفر العديد من الفوائد للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عوائد مالية مستدامة.

 

لمعرفة المزيد عن فرص الاستثمار المتاحة في سراي القاهرة الجديدة اتصلوا بنا الآن في Need Investments.